买房时,置业顾问在介绍房子时都会提到“一梯两户”、“两梯四户”这样的词语,大部分购房者对此不是很重视,入住后才发现,看上去还不错的小区,住着居然不是很舒服。
一、什么是梯户比
梯户比是指电梯数和每层楼住户数的比例,一梯一户的梯户比就是1:1,两梯四户的梯户比就是2:4。一般梯户比越大,居住的舒适度越低。
2012年8月正式实施的《住宅设计规范》,要求总层数在12层以上的住宅,每栋楼设置电梯不应少于两台。
依照档次划分,不同的梯户比可以划分为3个档次:
低梯户比:1梯1户,1梯2户,2梯2户等,一般是别墅、洋房、小高层,多为改善类的房产,价格也偏高。
一般梯户比:2梯3户,2梯4户,2梯6户,3梯6户,一般是高层,是市面上比较常见的商品房小区配置。
高梯户比:2梯8户,3梯10户,4梯12户等,一般是公寓类的产品。
二、梯户比是什么意思
梯户比就是电梯数和每层楼住户数的比例。简单地说,一层楼如果有2个电梯,4户家庭,那么它的梯户比为2:4。梯户比分为三个档次高梯户比:1梯1户,1梯2户,2梯2户等,一般是别墅、洋房、小高层。一般梯户比:2梯4户,2梯6户,3梯8户等,一般是高层,高梯户比:3梯10户,4梯12户等,一般商务公寓。