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房屋检测报告是什么?有哪几种?房屋检测报告包含哪些内容?
购房指南 2022-08-26 08:17:31 来源：好房网
现在房屋的安全问题是很多人比较重视的一个问题，毕竟房子质量没有问题，住着安全，大家才能更安心。对于房子，如果需要对房屋进行检测，在检测结束后会得到一份房屋检测报告。房屋检测包含很多种类，不同检测类型的内容是不一样的，虽然稍有不同，但是房屋检测报告包含的内容是大同小异的。接下来详细为大家解释下房屋检测报告是什么?有哪几种?包含哪些内容?
一、房屋检测报告是什么?有哪几种?
房屋检测报告是房屋检测单位对房屋安全性进行的综合评估，常见的房屋检测报告有房屋完损检测报告(包括危房鉴定报告)、房屋安全检测报告、房屋抗震鉴定报告、房屋振动检测报告、外墙空鼓红外检测报告等。
房屋因为使用时间过长、自然灾害、意外事故或者是新买的商品房要做验房等等各种原因，对房屋的使用功能产生怀疑的时候，就需要对房屋进行检测，以解决相应的问题和需求。但是有别的一些检测比如厂房、建筑幕墙、办公楼、历史建筑等既有建筑的检测也被称之为房屋检测。
二、房屋检测报告包含哪些内容?
一般情况下，一份完整的房屋检测报告都包括以下几部分内容：
1、委托单位：委托单位需要写清楚是受谁的委托，如果是公司就写公司，如果是个人就写个人。
2、项目名称：项目的具体名称，如果没有项目名称，可以写项目地址加检测内容。
3、现场检测日期：现场检测记录的日期是什么时候，这个对房屋检测报告是比较重要的。
4、检测目的、范围和内容：房屋检测报告里面必须有明确的检测内容，检测内容不一样，现场检测的操作工艺以及检测报告的参考规范也不一样。
5、主要技术依据：检测报告上面的检测内容以及结论都是必须参考具体规范得出的，如果没有规范，检测报告上面是不能体现的。
6、检测仪器：现场所使用的仪器，必须明确标明，防止误差较大。
7、建筑物概况：现场建筑物是什么情况，年代，建筑结构等基本情况。
8、检查及分析结果：根据现场检测的数据，初步分析房屋检测的结果。
9、检测结论与建议：参考相关规范以后，根据具体检测内容，给出房屋检测的综合结论，并针对于解决方案给出实质性建议;
10、检测工作相关内容：技术人员以及参与报告编写的人员名字，附件1检测照片，附件2检测附图。
以上就是“房屋检测报告是什么?有哪几种?房屋检测报告包含哪些内容?”的相关内容，看完这些想必大家对房屋检测有了更深的了解，不论是买新房还是二手房，都要进行验房，为了避免房屋有质量问题，大家一般需要找相关人员对房屋进行检测，出具一份完整的房屋检测报告，才能有进行更好的判断。
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