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房屋检测报告是什么?有哪几种?房屋检测报告包含哪些内容?

2022-08-26 08:17:31    来源:好房网

现在房屋的安全问题是很多人比较重视的一个问题,毕竟房子质量没有问题,住着安全,大家才能更安心。对于房子,如果需要对房屋进行检测,在检测结束后会得到一份房屋检测报告。房屋检测包含很多种类,不同检测类型的内容是不一样的,虽然稍有不同,但是房屋检测报告包含的内容是大同小异的。接下来详细为大家解释下房屋检测报告是什么?有哪几种?包含哪些内容?

房屋检测报告是什么?有哪几种?房屋检测报告包含哪些内容?

一、房屋检测报告是什么?有哪几种?

房屋检测报告是房屋检测单位对房屋安全性进行的综合评估,常见的房屋检测报告有房屋完损检测报告(包括危房鉴定报告)、房屋安全检测报告、房屋抗震鉴定报告、房屋振动检测报告、外墙空鼓红外检测报告等。

房屋因为使用时间过长、自然灾害、意外事故或者是新买的商品房要做验房等等各种原因,对房屋的使用功能产生怀疑的时候,就需要对房屋进行检测,以解决相应的问题和需求。但是有别的一些检测比如厂房、建筑幕墙、办公楼、历史建筑等既有建筑的检测也被称之为房屋检测。

房屋检测报告是什么?有哪几种?房屋检测报告包含哪些内容?

二、房屋检测报告包含哪些内容?

一般情况下,一份完整的房屋检测报告都包括以下几部分内容:

1、委托单位:委托单位需要写清楚是受谁的委托,如果是公司就写公司,如果是个人就写个人。

2、项目名称:项目的具体名称,如果没有项目名称,可以写项目地址加检测内容。

3、现场检测日期:现场检测记录的日期是什么时候,这个对房屋检测报告是比较重要的。

4、检测目的、范围和内容:房屋检测报告里面必须有明确的检测内容,检测内容不一样,现场检测的操作工艺以及检测报告的参考规范也不一样。

5、主要技术依据:检测报告上面的检测内容以及结论都是必须参考具体规范得出的,如果没有规范,检测报告上面是不能体现的。

6、检测仪器:现场所使用的仪器,必须明确标明,防止误差较大。

7、建筑物概况:现场建筑物是什么情况,年代,建筑结构等基本情况。

8、检查及分析结果:根据现场检测的数据,初步分析房屋检测的结果。

9、检测结论与建议:参考相关规范以后,根据具体检测内容,给出房屋检测的综合结论,并针对于解决方案给出实质性建议;

10、检测工作相关内容:技术人员以及参与报告编写的人员名字,附件1检测照片,附件2检测附图。

以上就是“房屋检测报告是什么?有哪几种?房屋检测报告包含哪些内容?”的相关内容,看完这些想必大家对房屋检测有了更深的了解,不论是买新房还是二手房,都要进行验房,为了避免房屋有质量问题,大家一般需要找相关人员对房屋进行检测,出具一份完整的房屋检测报告,才能有进行更好的判断。

责任编辑:刘茹怡

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