退出
上海好房网 > 上海房产资讯 > 购房指南 > 做房产公证需要什么材料?办理房产公证的流程有哪些?
做房产公证需要什么材料?办理房产公证的流程有哪些?
购房指南 2022-08-26 08:26:54 来源：好房网
在生活中，有些情况需要房产公证，这种情况很多人没有遇到过，因此对房产公证的相关事项有些陌生，不知道从何开始。其实房产公证并不复杂，准备好相关资料到当地公证处进行办理就可以了。那么做房产公证需要什么材料?办理房产公证的流程有哪些?下面详细说说。
一、做房产公证需要什么材料
常见的房产公证主要是房产继承公证和房产赠与公证，两种房产公证所需要的相关资料有所不同。
(一)对于房产继承公证而言，一般所需的材料为：
1、申请人的居民身份证、户口簿及其复印件;
2、被继承房产的产权证明;
3、被继承人的死亡证明;
4、被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明;
5、公证人员认为应提交的其他证明、材料。
(二)房产赠与公证中，一般所需的材料为：
1、赠与人和受赠人的身份证、户口本以及赠与人的婚姻状况证明;
2、赠与财产为共同财产的，由共有人作为共同赠与人亲自到公证处申请办理，或签署同意赠与声明书;
3、赠与财产的产权证明;
4、赠与协议;
5、赠与合同中，如有关于赠与人与受赠人亲属关系的表述，应提供相应亲属关系证明;
6、公证员认为应当提供的其他证明材料。
二、办理房产公证的流程有哪些
1、公证申请
当事人向有管辖权的公证处提出申请,填写申请表，并提交相关材料，本人到公证处填写有关表格。
2、公证受理
公证处对当事人的公证申请,经审查符合公证条件的，予以受理。公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容，当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。
3、公证审查
公证员在受理公证的同时，必须对当事人提交的材料进行审查，发现不完备或有疑义的，应通知当事人作必要的补充，公证处也有权对交易双方进行调查。
4、出具公证书
公证处经审查认为符合公证条件的，应当出具公证书。公证书按司法部门规定或批准的格式制作，自签署之日起生效。
以上就是“做房产公证需要什么材料?办理房产公证的流程有哪些?”的相关内容，还需要提醒大家的是，进行房产公证，是要支付一些手续费的，金额不多，根据相关标准缴纳就行。
免责声明：
凡本站注明 “来自：XXX(非好房网)”的楼讯稿件和图片作品，
系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。
如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站。
-
外地人怎么样可以在上海买房?在上海买房需要付几成首付?这些年，随着上海的经济发展，很多人选择去上海工作打拼。时间长了，便会选择定居下来，但是在传统观念里，买了房子才能定下来。大家都知道，上海买房的限购政策非常严格，而且上海的房价很高，就算是贷款买房首付也是一笔大金额。那么外地人怎么样可以在上海买房?在上海买房需要付几成首付? 一、怎么样可以在上海买房 目前上海外地人购房条件，即非本市户籍人士购房必须同时满足三个条件：一是以家庭名义购房，所谓家庭指的是购房者已婚，二是该家庭在沪无房，三是能提供至买房合...
2022-10-26 09:13 -
个人信用报告有逾期金额小时间长可以贷款买房吗?有过逾期还款记录会影响买房贷款吗?一般情况下来说，逾期记录是可能影响到房贷的。如果一位持卡人连续三次逾期还款，也就是说一笔该还的款，连续拖了三个月没还，就是会影响到贷款买房的;此外，一位持卡人要是逾期达到了六次的话，也是会影响到房贷，累计六次指的就是，这个月到期未还款，逾期之后还了，但是下个月继续逾期，一直累计到了六次的，是难以获得银行的房贷的。一、个人信用报告有逾期金额小时间长可以贷款买房吗个人信用报告上只要有逾期记录，那么就会造成个人征信不良，征信不良的用户无法贷款买房。...
2023-05-13 15:21 -
二楼的房子千万别买原因是什么?2楼的房子能买吗?为什么买房买二楼后悔死了，为何二楼的房子不好卖，买房在二楼有哪些不好，高层楼房二楼如何防反水，为什么高层二楼比三楼好，二楼的房子千万别买原因是什么?下面为你分享解答一下那些疑问。 一、二楼的房子千万别买原因是什么 1、二楼所处楼层较低，在噪音上影响非常大，小区内部有人走动说话或车辆通过都会产生较大的声音，且非常清晰的传入耳中，如住在闹市区，可能会彻夜难眠，故睡眠质量差的人不建议选择二楼; 2、采光不够好，阳光照射时间不长，一般来说二楼的房子...
2022-11-29 16:08 -
物业费一般多少钱一平米?物业费交多少怎么确定?随着经济的发展，人们对住房的要求更高。为了给业主们长期提供一个良好的居住环境，很多小区里都配了物业，物业对小区业主们提供服务，但是这个服务是有偿的。因此，业主们需要向物业公司缴纳物业费，而且因为房屋面积大小的不同，每户需要缴纳的物业费金额也不同，那么物业费一般多少钱一平米?物业费交多少怎么确定? 一、物业费一般多少钱一平米 不同的物业公司，收取的小区物业费也有所差别。目前，物业费的收取一共分为四级标准： 1、一级标准，物业费1.00元/平方...
2022-09-24 08:50 -
上海房产税免征条件有哪些?哪些人买房可以免征房产税?近五年来，房产税的征收是大家比较关注的话题。尽管房产税征收问题饱受争议，但无论是从完善税制的角度，还是稳定房价的角度，房产税开征是势在必行。但是，我国相关法律也有相对应的房产税免征政策。那么上海房产税免征条件有哪些?哪些人买房可以免征房产税?一、沪籍单身1、名下在沪无任何住房，免征房产税。2、在2011年1月28日前与父母共有住房，且父母为上海户籍的，只要客户方具备购房资质，即免征房产税。3、2011年1月28日前与父母共有住...
2022-09-24 08:58
