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做房产公证需要什么材料?办理房产公证的流程有哪些?

2022-08-26 08:26:54    来源:好房网

在生活中,有些情况需要房产公证,这种情况很多人没有遇到过,因此对房产公证的相关事项有些陌生,不知道从何开始。其实房产公证并不复杂,准备好相关资料到当地公证处进行办理就可以了。那么做房产公证需要什么材料?办理房产公证的流程有哪些?下面详细说说。

做房产公证需要什么材料?办理房产公证的流程有哪些?

一、做房产公证需要什么材料

常见的房产公证主要是房产继承公证和房产赠与公证,两种房产公证所需要的相关资料有所不同。

(一)对于房产继承公证而言,一般所需的材料为:

1、申请人的居民身份证、户口簿及其复印件;

2、被继承房产的产权证明;

3、被继承人的死亡证明;

4、被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明;

5、公证人员认为应提交的其他证明、材料。

(二)房产赠与公证中,一般所需的材料为:

1、赠与人和受赠人的身份证、户口本以及赠与人的婚姻状况证明;

2、赠与财产为共同财产的,由共有人作为共同赠与人亲自到公证处申请办理,或签署同意赠与声明书;

3、赠与财产的产权证明;

4、赠与协议;

5、赠与合同中,如有关于赠与人与受赠人亲属关系的表述,应提供相应亲属关系证明;

6、公证员认为应当提供的其他证明材料。

做房产公证需要什么材料?办理房产公证的流程有哪些?

二、办理房产公证的流程有哪些

1、公证申请

当事人向有管辖权的公证处提出申请,填写申请表,并提交相关材料,本人到公证处填写有关表格。

2、公证受理

公证处对当事人的公证申请,经审查符合公证条件的,予以受理。公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容,当事人配合公证员做完公证谈话笔录后,在笔录上签字确认。

3、公证审查

公证员在受理公证的同时,必须对当事人提交的材料进行审查,发现不完备或有疑义的,应通知当事人作必要的补充,公证处也有权对交易双方进行调查。

4、出具公证书

公证处经审查认为符合公证条件的,应当出具公证书。公证书按司法部门规定或批准的格式制作,自签署之日起生效。

以上就是“做房产公证需要什么材料?办理房产公证的流程有哪些?”的相关内容,还需要提醒大家的是,进行房产公证,是要支付一些手续费的,金额不多,根据相关标准缴纳就行。

责任编辑:刘茹怡

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