退出
上海好房网 > 上海房产资讯 > 其它楼讯 > 有不动产权证可以贷款吗?怎样用不动产权证向银行贷款?
有不动产权证可以贷款吗?怎样用不动产权证向银行贷款?
其它楼讯 2022-09-06 08:43:53 来源：好房网
如果遇到经济问题，在需要资金周转的情况下，许多人会选择将自己的房产进行抵押贷款。很多人并不清楚怎样用自己的房产进行贷款，在考虑用房产进行抵押贷款时，会产生很多的疑问。每个人考虑的问题会有所不同，今天小编就对两个常见的问题进行解答：有不动产权证可以贷款吗?怎样用不动产权证向银行贷款?
一、有不动产权证可以贷款吗
有不动产证可以申请抵押贷款。根据规定，不动产证可以说是房产在买卖、交换、租赁和抵押时必须出具的重要法律文件。因为住房抵押贷款需要将房屋产权抵押给银行，所以房产必须有不动产证才可以办理抵押。另外，不动产必须是抵押人所有，同时不动产产权和使用权没有争议等。
但是要通过银行贷款是要有条件的，比如说有合法的身份、稳定的经济收入、有偿还贷款本息的能力等。通常情况下，银行还会要求用户提供个人的收入征信、征信报告等资料。若是借款人征信不好，就算提供不动产权证也是无法申请贷款成功的。
二、怎样用不动产权证向银行贷款
用不动产权证向银行贷款是需要按照相关流程进行的，具体步骤如下：
1、准备资料：把银行需要的资料备齐，包括夫妻双方身份证、户口簿、不动产权证、结婚证、购房合同或发票，个人账户最近半年的银行流水帐单。
2、审查资料：银行会在贷款人提交资料以后进行相应的审查，如果资料有误或者不齐全，会要求贷款人重新提交。
3、收押不动产权证：审核通过以后贷款人将自己所抵押不动产权证交给银行收押。
4、签订贷款合同并公证：借贷双方签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5、银行放款：公证以后贷款就成功了，银行会开始向贷款人划款。而贷款人需每月按期向银行还款直至还清为止。
以上就是关于“有不动产权证可以贷款吗?怎样用不动产权证向银行贷款?”的回答，希望能够帮助大家解决一些疑惑，通过上文的内容，想必大家也明白了并不是所有房子有不动产权证就能够抵押贷款，是否能够贷款还需要银行方面进行评估下。
免责声明：
凡本站注明 “来自：XXX(非好房网)”的楼讯稿件和图片作品，
系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。
如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站。
-
商品房房产面积预测算法，房屋预测面积商品房的面积是影响房屋总价款的重要因素，因此在的时候，一般都会实际对商品房的面积进行测量、计算，以免开发商谎报房屋面积，让购房者的利益受到损害。一、商品房房产面积预测算法1、资料准备工作由于商品房房产预测算面积是签订商品房买卖合同和网上备案的重要依据，因此房地产开发企业提供给测绘公司的资料必须是合法有效的。当中的资料应包括有经规划核准的全套建筑设计图纸及电子版，建设工程规划许可证及报建批复书，土地使用证及用地界线等相关资料，当地公安局...
2022-04-29 13:50 -
公租房有什么好处与弊端?公租房的好处有什么?如今基本上的城市都有公租房，它是市场上一种保障性住房。那么，公租房有什么好处与弊端呢?一起来了解吧。一、公租房有什么好处与弊端1、公租房的好处这种房屋的租金很低，能为很多低收入群体解决住房问题，并且减轻他们经济上的压力。同时，这类型的房屋还加大了保障的范围，让这些群体在与商品对接时有一定的保障，避免出现夹心层的现象。2、公租房的弊端对于公租房来说，虽然有很多的优势，但同样也存着弊端，例如在使用面积上有一定的限制，则对于...
2019-10-18 14:09 -
影响得房率的因素，得房率多少最合适?公摊面积包括两部分，其一是电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室以及其他功能上为整栋建筑服务的公用用房和管理用房建筑面积。其二是套(单元)与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半。一、影响得房率的因素具体来说主要体现在几个方面：1、房型结构(几梯几户)例如一梯多户可能与一梯二户需要分摊的公用面积相差无几，可户数增加了，总套内建筑面积增加了，则每户需要分摊的公用面积就会减小。2、楼盘形态一般来...
2022-04-29 14:04 -
哪些城市有房产税?哪些房子需要缴纳房产税?对于很多要买房的人来说，房价是很多人关注的重点，但是关于买房的税费也是需要关注的一个问题。契税是目前买房明确需要缴纳的税费之一，但是对于房产税很多购房者都存在许多疑问，到底用不用交?其实在我国已经有很多的地区开始征收房产税。那么哪些城市有房产税?哪些房子需要缴纳房产税? 一、哪些城市有房产税 按照国家发布的通知来看，房产税试点城市有重庆、宁夏、上海、陕西、北京、厦门。其中，上海和重庆的房产税从2011年就还是实行了。其他地区的房产税都是在2018...
2022-10-11 09:26 -
