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有不动产权证可以贷款吗?怎样用不动产权证向银行贷款?

2022-09-06 08:43:53    来源:好房网

如果遇到经济问题,在需要资金周转的情况下,许多人会选择将自己的房产进行抵押贷款。很多人并不清楚怎样用自己的房产进行贷款,在考虑用房产进行抵押贷款时,会产生很多的疑问。每个人考虑的问题会有所不同,今天小编就对两个常见的问题进行解答:有不动产权证可以贷款吗?怎样用不动产权证向银行贷款?

有不动产权证可以贷款吗?怎样用不动产权证向银行贷款?

一、有不动产权证可以贷款吗

有不动产证可以申请抵押贷款。根据规定,不动产证可以说是房产在买卖、交换、租赁和抵押时必须出具的重要法律文件。因为住房抵押贷款需要将房屋产权抵押给银行,所以房产必须有不动产证才可以办理抵押。另外,不动产必须是抵押人所有,同时不动产产权和使用权没有争议等。

但是要通过银行贷款是要有条件的,比如说有合法的身份、稳定的经济收入、有偿还贷款本息的能力等。通常情况下,银行还会要求用户提供个人的收入征信、征信报告等资料。若是借款人征信不好,就算提供不动产权证也是无法申请贷款成功的。

有不动产权证可以贷款吗?怎样用不动产权证向银行贷款?

二、怎样用不动产权证向银行贷款

用不动产权证向银行贷款是需要按照相关流程进行的,具体步骤如下:

1、准备资料:把银行需要的资料备齐,包括夫妻双方身份证、户口簿、不动产权证、结婚证、购房合同或发票,个人账户最近半年的银行流水帐单。

2、审查资料:银行会在贷款人提交资料以后进行相应的审查,如果资料有误或者不齐全,会要求贷款人重新提交。

3、收押不动产权证:审核通过以后贷款人将自己所抵押不动产权证交给银行收押。

4、签订贷款合同并公证:借贷双方签订住房抵押贷款合同并进行公证。

5、银行放款:公证以后贷款就成功了,银行会开始向贷款人划款。而贷款人需每月按期向银行还款直至还清为止。

以上就是关于“有不动产权证可以贷款吗?怎样用不动产权证向银行贷款?”的回答,希望能够帮助大家解决一些疑惑,通过上文的内容,想必大家也明白了并不是所有房子有不动产权证就能够抵押贷款,是否能够贷款还需要银行方面进行评估下。

责任编辑:刘茹怡

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