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物业费一般多少钱一平米?物业费交多少怎么确定?
购房指南 2022-09-24 08:50:47 来源：好房网
随着经济的发展，人们对住房的要求更高。为了给业主们长期提供一个良好的居住环境，很多小区里都配了物业，物业对小区业主们提供服务，但是这个服务是有偿的。因此，业主们需要向物业公司缴纳物业费，而且因为房屋面积大小的不同，每户需要缴纳的物业费金额也不同，那么物业费一般多少钱一平米?物业费交多少怎么确定?
一、物业费一般多少钱一平米
不同的物业公司，收取的小区物业费也有所差别。目前，物业费的收取一共分为四级标准：
1、一级标准，物业费1.00元/平方米;
2、二级标准，物业费0.75元/平方米;
3、三级标准，物业费0.45元/平方米;
4、四级标准，物业费0.35元/平方米。
从一级标准到四级标准，价格递减，一般一级标准对应的小区整体设备完善，绿化效果更佳。在一些大城市里，如果小区配套设施及物业服务更好的话，物业费相对会贵一些，平均每平方收取0.8-2.5元不等。
二、物业费交多少怎么确定
1、物业管理费如何确定
物业管理公司为你业主或用户提供的不同服务项目，其收费标准是有不同的。有些服务项目，其收费标准是物业管理公司与业主或用户协商而确定的。而有些服务项目，其收费标准要按政府有关部门的规定执行。具体来说，有些项目是一次性收费;有些项目则是定期收取的，有些项目的收取方式较为灵活。具体情况也要看签订的物业管理合同是如何规定的。
2、物业管理费确定原则
物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约，不能乱收费;另一方面，物业管理费收取标准还要受到用户收入水平高低的限制。所以签订的物业管理合同也不能违背国家有关政策法规的制约。
3、物业管理费必须明码标价
物业管理企业向业主提供服务(包括按照物业服务合同约定提供物业服务以及根据业主委托提供物业服务合同约定以外的服务)，应当按照本规定实行明码标价，标明服务项目、收费标准等有关情况。
以上就是对于“物业费一般多少钱一平米?物业费交多少怎么确定?”的回答，一般物业公司在收取物业费之前会和业主们签订合同，如果对于物业费的价格有异议的话，可以在签订物业合同之前，要求物业出具服务内容、服务标准、计费方式、收费标准等等。
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