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二手房突然降价的原因?上海北京二手房交易量都大跌

• 拿房产证抵押贷款流程，房产证抵押贷款流程

  拿房产证抵押贷款流程如下，接下来和好房网小编一起了解下。一、拿房产证抵押贷款流程1、产权房屋所在区县房地局询问该房产是可以办理房产抵押登记;2、银行指定房产评估机构对申请人提供有自有房产进行评估;3、银行协助申请人办理房产保险手续及相应的贷款审批手续;4、借款人持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续，机关费用由借款人承担;5、抵押登记办妥后，发放贷款。二、房产证抵押贷款流程1、贷...

• 上海居转户办理前要注意这些问题，居转户入户上海需要注意哪些问题?

  外来人员想要在别的城市入户，需要满足十分严格的条件。尽管近年来在上海这样的超一线城市成功入户的外来人士越来越多，但为了控制人口，上海市政府提出的政策也越来越严格。在办理居转户之前，若不了解政策内容，也不了解政策有哪些改变，则在手续办理过程中很容易受到消极影响，以至于不能顺利取得上海市户口。一、上海居转户办理前要注意这些问题1、上居转户办理要注意哪些问题居住证积分是否符合要求，社保缴纳情况是否正常，申请人是否有违反计划生育政策的情况，申...

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  买房子预算多少钱?买房子月供怎么算?

  很多东西能极大地提高生活质量以及生活中的幸福感，那么更别说在买房子的时候，随着房价随着上涨，人们购买房屋需要支付的金额更多，也是基于这个原因在付房款的时候，发展出了一套更为完善的分期支付的体系。这个就可以说是按揭贷款的一个基本情况，贷款对借贷人的经济情况要求也比较严格，那么一般来说，买房子预算多少钱，买房子月供怎么算?快跟着小编一起看下吧。一、买房子预算多少钱1、首付基本上都需要在总房价的30%，因此可以推算出购房者整体的购房预算。像8万首...

  2022-07-05 11:53
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  网签注意事项新房，网上报名购房流程

  经常听人说，人生处处是套路。更何况在房地产行业，买房基本上对于每个家庭来说都是一件需要谨慎对待的事情，由于买房本身所需要的金额就比较大，对于普通家庭来说就是几乎同时掏空了六个人的口袋，所以这是一件需要谨慎、认真对待的事情。平时在阅读新闻时，也会看到很多因买房被骗的事情，鉴于买房这件事对于一个家庭来说是一件几乎关系到往后十几年生活的事情，大多数人都会慎重选择。我们更需要好好认真了解相关的知识。 一、网签注意事项新房 1、首先最重要的就是注意网签合同...

  2022-06-27 14:00
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  农村房子怎么过户，农村二层楼房造价?

  把房产过户给未成年子女是一个并不常见的话题，但是在近几年也频繁地出现在各个网站的问答板块上，足以见得父母对子女之间的关爱、疼惜。理论上大家对于听到过户这个词比较多的方面应该是在买卖二手房上，因为过户是二手房交易过程中的一个必需的环节，那么回归到原本的问题上来，如果想过户自己农村的房子该怎么做呢?一、农村房子怎么过户1、房产之间的交易实际上就是房屋产权的交易，不论是哪里的房子，只要是房子就有自己的产权、所有权，更不用说农村的房子了。2...

  2022-06-23 13:57
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  买房时什么叫网签?买房是怎么个流程?

  经常听人说，人生处处是套路。更何况在房地产行业，买房基本上对于每个家庭来说都是一件需要谨慎对待的事情，由于买房本身所需要的金额就比较大，对于普通家庭来说就是几乎同时掏空了六个人的口袋，所以这是一件需要谨慎、认真对待的事情。平时在阅读新闻时，也会看到很多因买房被骗的事情，鉴于买房这件事对于一个家庭来说是一件几乎关系到往后十几年生活的事情，大多数人都会慎重选择。我们更需要好好认真了解相关的知识。一、买房时什么叫网签1、现在关于买房还多了一个“网...

  2022-06-21 13:57
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  进新房要注意什么问题，可以展开说说吗?

  购置房产对于很多家庭来说都是一个非常重要的事情，不论是挑选房子本身还是所在城市的购房政策都会影响到买房所耗费的时间与精力。通常说，“先成家再立业”，很多年轻人、情侣买房都会作为家庭生活的目标来进行，但是在整个买房的过程中就会发现，不光是首付需要攒钱，还有装修、手续费等等，甚至买房的房产税也是一个需要考虑的问题。一、买新房有哪些注意事项呢1、房产税是以房屋为征税对象一种税收，主要是按房屋的计税余值或者租金带来的收入作为收税的依据来向产权所有人...

  2022-06-10 14:37
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  第一次买房应该注意什么?贷款买房要注意什么?

  关于买房有很多东西需要了解，不仅有关于当地的限购政策，以及相关的购房利率问题之外还有一系列对自己的经济情况、买房目的、房贷的选择之外，还需要了解很多房产行业的专属名词的含义。而这在很大程度上会影响一个人对于房子的选择。同时做出这个决定也需要通过评估自己的具体情况来综合判定，这就是关于期房与现房的选择，那么我们在看新房的时候经常会看见这两个词语出现，那么买房需要注意什么问题。接下来就让小编来告诉你吧。一、买房需要注意什么问题1、首先需要买家审查...

  2022-06-09 16:09
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  期房提前交契税好不好?买房现房好还是期房好?

  关于买房有很多东西需要了解，不仅有关于当地的限购政策，以及相关的购房利率问题之外还有一系列对自己的经济情况、买房目的、房贷的选择之外，还需要了解很多房产行业的专属名词的含义。而这在很大程度上会影响一个人对于房子的选择。同时做出这个决定也需要通过评估自己的具体情况来综合判定，这就是关于期房与现房的选择，那么我们在看新房的时候经常会看见这两个词语出现，究竟这里面有什么门道呢?一、期房提前交契税好不好1、、期房指的是在开发商从取得商品房预售许可证开...

  2022-06-08 15:29
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  购买期房的步骤及付款流程，买期房大家需要注意的问题

  买房的时候很多人会注意到，“期房”“准现房”“现房”等等不同的词语，虽然他们指的都是房子，却代表了房子的不同时期，并且，这些词语背后的房子的购买价格也有一定的差距，这到底是为什么呢?通常情况下，期房由于其的建设进度比较低，存在不稳定的情况。所以相比起已经修建完成的现房来说，价格更为低廉。也基于此，期房是更多囊中羞涩的年轻人会选择购买的新房种类，那么购买期房的步骤及付款流程，买期房大家需要注意的问题是什么?接下来就让小编来揭秘吧!一、购买期房的...

  2022-05-26 13:53
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  上海建工：大量客户所处行业存在"卡脖子"环节

  上海建工集团股份有限公司召开2021年度业绩说明会，上海建工董事长徐征、独立董事梁卫彬、总会计师尹克定、董事会秘书李胜出席会议。5月5日上午10点，上海建工集团股份有限公司召开2021年度业绩说明会，上海建工董事长徐征、独立董事梁卫彬、总会计师尹克定、董事会秘书李胜出席会议。会议提及近年来外国对我国各行业实施不同程度的"卡脖子"政策，对此，上海建工董事长徐征表示，上海建工已在建筑、设计经营了近70年，目前还没发现显著的"卡脖子"情形。但大量客...

  2022-05-05 18:02
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  央行上海总部表示在一季度住户部门贷款增加3618亿元

  上海作为特大城市，其本身的决策蕴含着巨大的能量，更不用说对周围城市会造成的影响。但由于经济发展伴随而来的对各行业的影响是不可避免的，但是在疫情的影响下，央行上海总部反而发布了这一消息。想知道具体有哪些内容吗?那就跟随小编一起来看看吧!4月27日，中国人民银行上海总部对外发布2022年一季度长三角地区货币信贷运行情况。据了解，数据显示，一季度长三角地区人民币贷款增加2.83万亿元，同比多增3495亿元。分部门看，住户部门贷款增加3618...

  2022-04-29 11:30
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  上海1-3月房地产开发同比增2.6%

  疫情影响下，各地的经济形势都出现了不同程度的变化。而在这次疫情中，影响最严重的就是上海了，那么在2022年1-3月期间，上海的地产情况怎么样呢?一起来看看吧!4月23日，上海市统计局披露2022年1-3月本市房地产开发、经营及固定资产基本情况。据悉，于1-3月，上海市房地产开发比去年同期增长2.6%。商品房施工面积1.27亿平方米，下降0.5%。其中，住宅施工面积5712.44万平方米，下降6.1%;商品房新开工面积374.62万平方米，下降...

  2022-04-24 16:14
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  上海：1-3月商品房销售面积412.17万平方米

  商品房销售面积是在各大楼市分析报告中经常出现的名词，这个名词的意思是指商品房销售面积是报告期已竣工的房屋面积中已正式交付给购房者或已签订销售合同的商品房面积。同时，这也是衡量地产交易情况的一个重要参考数据之一，那么在今年，也就是2022年的1-3月，可以从商品房销售面积中看出来什么呢?4月23日，上海市统计局披露2022年1-3月本市房地产开发、经营及固定资产基本情况。1-3月，本市房地产开发比去年同期增长2.6%。商品房施工面积12...

  2022-04-24 16:11
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  上海建工：2022年一季度累计新签合同金额为1006.32亿元

  4月21日，上海建工集团股份有限公司披露2022年一季度新签合同情况。一、据公告，2022年1月至3月，上海建工及下属子公司累计新签合同金额为人民币1006.32亿元，较上年同期增加约4.6%，占公司董事会确定的2022年度新签合同目标总额的20.75%。二、上海建工2022年一季度新签合同涉及领域为建筑施工、设计咨询、建材工业、房产开发和其他。其中建筑施工领域实现合同金额846.63亿元，项目数量大1279个。三、2022年一季度上...

  2022-04-21 17:13
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  为减少疫情影响，上海将在5月底这样安排公积金

  疫情时刻，全国各地都在关注因为疫情带来的风吹草动，尤其是上海。作为在此次疫情中，受影响最大的城市，上海付出了太多太多。疫情的到来，影响了很多家庭，也影响了很多人的正常工作生活。那么，又到月底，面对这些因为疫情而影响到生活、收入的人，上海公积金管理中心在4月20日，发布了这样的一条通知，关于应对疫情实施住房公积金提取和维权服务措施。一、通知指出，按照租赁住房提取住房公积金支付房租业务规则，4月份提取支付时间预计为4月28日，请申请职工关注本人住房公积金...

  2022-04-21 17:08
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  上海公积金管理中心：受疫情影响公积金贷款不作逾期处理

  近日，上海公积金管理中心发布关于实施受疫情影响公积金贷款不作逾期处理有关措施和4月提取还贷计划安排的通知。通知称，对因感染新冠肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员、参加疫情防控工作人员和受疫情影响暂时失去收入来源人员，2022年3月至4月期间不能正常归还住房公积金贷款的，经认定后不作逾期处理，即不计罚息，不作为逾期记录报送征信部门。

  2022-04-12 15:56
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  契税是网签前还是网签后交?契税是网签的时候交吗?

  买房都是需要交契税的，如果不能按时交契税的话还需要负担一定的滞纳金。那么契税是网签前还是网签后交呢?一、契税是网签前还是网签后交契税一般是在网签后交的，契税的交纳时间限制是合同网签备案以后的90天以内，不超过这个时间都是没有影响的，所以实际上在网签前后交都没有问题，但是购房合同没有进行网签备案的话，交易不一定最后能达成，至少要网签以后才能确认交易能继续进行。像是卖家一房二卖房子被别人先网签，交易就不能继续了，而交了契税的还需要去办理退...

  2019-10-29 09:54
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  房产过户需要哪些流程?房产交易过户详细流程是什么?

  房屋过户在房产交易中是重中之重，因为只有房产进行过户了才能真正说明房子的属性是你的，那么房产过户需要哪些流程呢?一、房产过户需要哪些流程1、房产过户所需资料卖方;身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。注：卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。买方：身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。2、房产过户费用如下契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5...

  2018-08-13 10:34