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办理个人首套房证明需要什么材料?办理首套房证明需要什么?

政策法规 2018-08-16 17:32:01 来源：好房网

买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠);购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。

购买房子之后在缴纳税费的时候首套房享受的税费优惠使得首套房证明成了热点办理项目。在限购令的政策下，不是当地人要购买房子需要开具无房证明。而有些人为得到首套房价的契约优惠，也需要开具首套房证明，那么办理个人首套房证明需要什么材料，要多长时间。

一、办理个人首套房证明需要什么材料

1、预约号时需携带以下材料：(1)本人(夫妻之间谁到场拿谁的身份证原件、复印件预约;查询以家庭为单位，18周岁以上70周岁以下的需本人到场，不能代办，代办时需持委托《公证书》);(2)本人身份证原件以及身份证复印件一份。

2、查询时需携带以下材料：(1)身份证：男方(含单身)原件、复印件一份，女方(含单身)原件、复印件一份;(2)户口簿：男方(含单身)主页和本人页的原件、复印件一份，女方(含单身)主页和本人页原件、复印件一份;(3)集体户的需开户籍证明，原件、复印件一份，有未成年小孩的需户口原件和复印件一份;(4)结婚证的原件、复印件一份;(5)单身(丧偶、离婚、未婚)需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。

3、“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠);购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。

二、办理首套房证明需要什么

1、预约号时需携带以下材料

本人(夫妻之间谁到场拿谁的身份证原件、复印件预约;

查询以家庭为单位，18周岁以上70周岁以下的需本人到场，不能代办，代办时需持委托《公证书》);

本人身份证原件以及身份证复印件一份。

2、查询时需携带以下材料

身份证：男方(含单身)原件、复印件一份，女方(含单身)原件、复印件一份;

户口簿：男方(含单身)主页和本人页的原件、复印件一份，女方(含单身)主页和本人页原件、复印件一份;

集体户的需开户籍证明，原件、复印件一份，有未成年小孩的需户口原件和复印件一份;

结婚证的原件、复印件一份;

单身(丧偶、离婚、未婚)需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。查询以家庭为单位，夫妻之间可以代办，其他人不可以代办，夫妻双方来一人就可以办理。