2022-05-23

公积金可以按月提取吗,有什么注意事项呢?看完你就知道

2022-05-23 18:00:28

大家都知道公积金作为一众长期针对住房的储蓄账户,是每个上班族都会接触到的产品。那么公积金也是储蓄账户的话,跟平时自己购物时用到的银行卡有什么区别呢?我们每个月的工资都会按比例存一部分进入公积金的账户中,是公司按照比例缴纳一部分,再个人工资中按照比例的来扣取一部分。那么如果是这样的话,公积金可以按月提取码?你也想知道的话,那就快跟着小编一起往下看吧!一、公积金可以按月提取吗?1、公积金可以每个月提取,但是累计的提取额度不能超过实际支出的金额。2、首先,可以将公积金理解成是...

2022-05-20

宿迁今年首次供应宅地 集中挂牌9宗总起价49亿元

2022-05-20 11:58:21

5月20日,宿迁市区集中挂牌9宗涉宅地,这也是今年市区首次有宅地供应。其中,经开区3宗、宿城区1宗、宿豫区1宗、洋河新区4宗,预计将于6月17日采用“限地价+摇号”的方式出让。这9宗地总出让面积51.3万㎡(769.11亩),建筑面积118.75万㎡,总起价49.04亿元。地块具体信息如下:富康大道西侧、北京路北侧、深圳路南侧(2022(经)B开发区01)地块,出让面积71194㎡,容积率2.3,建筑面积163746.2㎡。起价98248万元,起始楼面价6000元/㎡,...

2022-05-19

上海公布或从第二批次集中供地开始 拟将土拍监管资金比例降至90%

2022-05-19 17:54:02

近日,据媒体消息,上海市规划和自然资源局分批次召集房企在沪负责人进行线上会议,据悉,从2022年第二批次集中供地开始,拟将土拍监管资金比例从起拍价的110%降至90%。由于第一批次供地已完成报名,仍按照原标准执行。此前,房企参与上海土拍,需要分别缴纳竞买保证金和土地监管资金,竞买保证金一般按起始价20%缴纳,土地监管资金为起拍价的100%+10%溢价上限。即,竞拍前,房企需合计缴纳130%的起拍价。若成功拿地,土地监管资金转为地价款,否则在1-7天内返还。若上述方案顺利...

2022-05-18

贷款房过户流程及费用详细说明,你一看就知道

2022-05-18 16:07:20

大家都知道买房时候在支付房款的时候可以选择全款一次性付清,但是除此之外还有更多人会选择用按揭的方式来购买房产。但是按揭的话不仅要申请贷款,还会选择年限。根据自己的实际情况以及经济能力,通常房贷的年限最高不能超过30年,通常人们都会选择20年或者10年左右。但是哪怕十年也不是一个很短的期限,很多人在这十年中都会有一些变故,也许有的会想把房子过户给自己的子女、配偶、父母,但是如果贷款没有还完的情况下,贷款房的过户流程及费用是多少呢?小编这就来带您揭晓。一、贷款房过户的流程1...

准备买房需要了解什么,有哪些注意事项呢?

2022-05-18 11:36:49

大多数人在人生过程中都会或多或少的经历一次看房、买房的阶段,不论是帮亲戚朋友看房,还是自己爸妈买房都会了解到这件事情,但是最重要的还是为自己买房。大多数人在工作之后都会渴望拥有一个自己的小家,但是这个“小家”的安全感是来自于,这个房子是自己的。那么如果一个完全没了解过这方面的人,准备买房时应该要了解一些什么东西呢?有哪些注意事项呢?接下来就让小编带你来了解一下吧!一、准备买房需要了解什么?1、第一次买房的人,通常大多数都会选择在买房前做好相关的准备,但是关于购房的小知识...

2022-05-17

广州发布征地意见,涉及农村民宅先补偿安置后搬迁

2022-05-17 17:52:45

5月17日消息,广州市规划和自然资源局早前在其官网发布《广州市征收农民集体所有土地管理办法(征求公众意见稿)》(以下简称《管理办法》),公开征求社会公众意见,意见征求截止至6月12日(共30天)。据悉,《管理办法》共五章51条,对征收农民集体所有土地的征收目的、征收原则、人民政府申请征收土地的前期工作、征收土地程序、补偿标准等进行了规范和细化,增强了对征收农民集体所有土地的可操作性。根据《管理办法》,“适用范围”增加了“三旧”改造项目涉及集体建设用地转为国有建设用地或者...

中国船舶旗下公司再次拟转让上海江兴置业85%股权

2022-05-17 17:51:24

5月17日,据北京产权交易所显示,上海江南原址资产管理有限公司转让上海江兴置业有限公司85%股权,转让底价3497.52万元,披露公告期自公告之日起20个工作日。资料显示,上海江兴置业有限公司成立于2004年11月,注册资本为1000万元,为国有控股企业,经营范围为房地产开发经营、建筑装潢材料批兼零、物业管理、室内装潢设计等。从股权结构上来看,上海江南原址资产管理有限公司及上海俊安实业有限公司分别持有该公司85%、15%股权。观点新媒体获悉,截至2021年6月30日,上...

2022-05-05

上海建工:大量客户所处行业存在"卡脖子"环节

2022-05-05 18:02:53

上海建工集团股份有限公司召开2021年度业绩说明会,上海建工董事长徐征、独立董事梁卫彬、总会计师尹克定、董事会秘书李胜出席会议。5月5日上午10点,上海建工集团股份有限公司召开2021年度业绩说明会,上海建工董事长徐征、独立董事梁卫彬、总会计师尹克定、董事会秘书李胜出席会议。会议提及近年来外国对我国各行业实施不同程度的"卡脖子"政策,对此,上海建工董事长徐征表示,上海建工已在建筑、设计经营了近70年,目前还没发现显著的"卡脖子"情形。但大量客户所处行业存在"卡脖子"环节...

上海建工:针对恒大等高风险房企违约事项 采取法律手段催讨款项

2022-05-05 18:02:09

上海建工集团股份有限公司召开2021年度业绩说明会,上海建工董事长徐征、独立董事梁卫彬、总会计师尹克定、董事会秘书李胜出席会议。5月5日上午10点,上海建工集团股份有限公司召开2021年度业绩说明会,上海建工董事长徐征、独立董事梁卫彬、总会计师尹克定、董事会秘书李胜出席会议。会议提及上海建工公告中有关恒大的诉讼,上海建工董事长徐征表示,工程领域的应收账款纠纷具有一定程度的普遍性。上海建工历来关注合作企业的财务状况,持续控制同相关企业的业务规模。据悉,针对高风险房企的违约...

2022-04-29

首次购房者通常会犯的错误以及应该怎么做?

2022-04-29 14:09:34

犯错是人性的一部分,是我们学习和成长的方式。但当这些错误发生在你人生最大的一笔购买上时,这种智慧可能代价高昂。买房是一个千变万化的东西,它能让任何购房者——无论是初次购房者还是经验丰富的购房者——受益。FelixTaing是一名悉尼买家代理和房地产教练,他通过自己的StridePropertyCoaching业务帮助了许多首次置业者和有抱负的投资者。他说:“无论你是不是首次置业者,买房都是一个充满挑战的过程。”“房主通常每7到10年更换一次房子,所以仅仅因为你做过...

首次购房者通常会犯的错误以及应该怎么做?

2022-04-29 14:09:32

犯错是人性的一部分,是我们学习和成长的方式。但当这些错误发生在你人生最大的一笔购买上时,这种智慧可能代价高昂。买房是一个千变万化的东西,它能让任何购房者——无论是初次购房者还是经验丰富的购房者——受益。FelixTaing是一名悉尼买家代理和房地产教练,他通过自己的StridePropertyCoaching业务帮助了许多首次置业者和有抱负的投资者。他说:“无论你是不是首次置业者,买房都是一个充满挑战的过程。”“房主通常每7到10年更换一次房子,所以仅仅因为你做过...

据房地产经纪人的说法,如何出价买房呢?

2022-04-29 14:04:02

当希望获得一处房产时,考虑该提供什么可能会充满焦虑。影响结果的因素有很多,但有趣的是,并不是所有的因素都归结于价格。我们与麦格拉思LongJetty的贝纳斯科尼上校进行了交谈,以了解买家如何能以最好的姿态展示自己,无论是通过拍卖前的方式还是私下协议。1.研究一下你的报价你需要在市场行情、你认为的房产价值和你愿意支付的价格之间取得平衡。最好的方法就是做研究。科尔表示:“首先,买家需要了解自己所在的市场,以及该市场中围绕房产的竞争情况。在调查过程中,他建议买家不要纠结于现...

房地产市场处于什么状态?一看就明白

2022-04-29 14:00:41

去年这个时候,澳大利亚正处于一场前所未有的房地产热潮的初期,这场热潮几乎波及了该国的每一个角落。12个月过去了,秋天的到来揭示了房地产市场的拼凑;随着利率上升的威胁、价格上涨乏力以及供需平衡向有利于买家的方向转变,一些银行失去了所有动力。在待售房产短缺和买方需求上升的情况下,其他市场仍处于火热状态——这些市场预计将在整个秋季继续上涨。最新数据详细列出了过去一周的新房源数量、买家需求和拍卖清关率。研究和经济主管尼古拉·鲍威尔(NicolaPowell)表示,调查结果显示...

2022年房地产投资者,应该购买投资性房产吗?

2022-04-29 13:54:21

2022年,澳大利亚房地产投资者将在全国抢购房屋和公寓,因为利率仍然很低,租赁空置率继续收紧。但专家预测,事情不会一帆风顺,因为未来的房东面临着联邦和州选举的不确定性,住房政策还有待确定。在通胀压力的背景下,它们还可能面临加息。随着空置率继续收紧,2022年投资者将有机会。贷款市场抵押贷款经纪人DanielKoutsamanis表示,尽管利率可能不会立即上升,但2021年引入的更严格的贷款规则已经让投资者更难获得抵押贷款。但这还没有对寻求投资的人数产生重大影响。改变贷...

房地产问题:如何避免糟糕的房产投资?

2022-04-29 13:50:50

你如何发现一个糟糕的投资?有一些显而易见的规则,比如避免在最差的街道上住最好的房子。但你能做的最糟糕的决定是什么呢?“买你喜欢的房子,”投资策略师拉斯蒂·瓦伊巴夫说。“这样做的危险是,你根本不思考,或者你付了太多钱,因为你被情绪蒙蔽了双眼。“当然,你必须考虑潜在租户或未来买家的情绪,但要低估自己的情绪!”让情绪引导你的决策是投资者可能犯的最大错误之一。金融分析师、新书《房地产财富蓝图》(ThepropertyWealthBlueprint)的作者瓦伊巴夫(Vaib...

首次购房者需要知道,购买房产预付成本的计算方式

2022-04-29 13:32:49

第一次买房的人有他们的工作,当涉及到财产的财务规划。但押金并不是唯一需要考虑的成本。还有一些额外的前期成本可能会让买家花费数千美元,在规划你的房屋储蓄预算时,把这些因素考虑进去是值得的。我们采访了金融经纪人、顾问及多元化投资公司(diverfi)联席董事罗斯•德罗西(RoseDeRossi),帮助我们了解首次购房者应该准备多少成本。把你的房子整理好在做任何重大的财务决定之前,评估一下你现在的状况和你可能没有意识到自己已经养成的理财习惯是至关重要的。它还允许你在申请贷...

2022年房地产投资者,需要关注的三个热点

2022-04-29 13:27:06

澳大利亚地区的房产经历了出色的资本增长,而且还没有结束的迹象。在许多地区,可供出租的房产也出现了明显的短缺,租金也处于类似的陡峭上升轨道。“但投资者需要做出明智的选择,”全国房地产分析师特里·莱德(TerryRyder)建议,他是hotspoting的创始人。“你需要许多因素,比如负担能力、强大和多样化的地方经济,以及政府健康的基础设施支出。“如果你忽略了其中任何一个,比如多元化经济,那么这将是一项更脆弱、风险更高的投资。”新南威尔士州的地区中心塔姆沃思(Tamwor...

在极高的房价市场下,促使潜在的首次购房者借债至最高

2022-04-29 13:23:42

抵押贷款经纪人警告称,尽管利率即将上调,但一些首次购房者仍在将贷款扩大到极限,试图进入昂贵的房地产市场。其他买家,尤其是希望升级的房主,正开始对自己的债务水平采取更保守的做法,因为他们预计借款成本将上升。在疫情期间,房价以两位数的速度飙升,而过去几个月仅略有下降后,大量贷款突显了买房的挑战。主要经济学家预计,印度央行(ReserveBank)将在6月份提高现金利率,这将是10多年来的首次,推高抵押贷款成本,不过对已经购买固定利率产品的借款人来说,这种影响将被推迟。在去...

央行上海总部表示在一季度住户部门贷款增加3618亿元

2022-04-29 11:30:37

上海作为特大城市,其本身的决策蕴含着巨大的能量,更不用说对周围城市会造成的影响。但由于经济发展伴随而来的对各行业的影响是不可避免的,但是在疫情的影响下,央行上海总部反而发布了这一消息。想知道具体有哪些内容吗?那就跟随小编一起来看看吧!4月27日,中国人民银行上海总部对外发布2022年一季度长三角地区货币信贷运行情况。据了解,数据显示,一季度长三角地区人民币贷款增加2.83万亿元,同比多增3495亿元。分部门看,住户部门贷款增加3618亿元,同比少增3720亿元,其中,短...

2022年上海商品住宅用地供应大幅增加

2022-04-29 11:29:41

上海作为四大直辖市之一,其经济发展也始终在全国前列。此次疫情,使得全国各地的经济都受到了一定程度的影响,上海也不例外,甚至由于体量过大而受到了相比较一般城市更大的影响,那么这次上海在住宅用地供应上有什么举措呢?跟着小编一起来看看吧!4月28日消息,近日,上海公布2022年国有建设用地供应计划。对比2021年,可以发现商品住宅用地供应大幅增加,而保障房用地则出现缩水。据了解,2022年上海保障性租赁住房用地供应计划135-160公顷,保障性住房用地计划220-260公顷,...

市场上有六所不能错过的豪华住宅,与你分享

2022-04-29 09:38:54

你正在寻找一个与众不同的梦想之家吗?无论你是在寻找一个传统的海港美景还是当代杰作,仔细阅读我们在全国销售的六大房产,一定会让你心跳加速。伯利水这座定制设计的住宅展示了RenderX制作的1300平方米精致的威尼斯石膏作品。比肯斯菲尔德31号伯利·沃特斯医生。你会发现天花板,优雅的曲线,背光壁龛,甚至渲染游泳池跳水板。这座独一无二的住宅包括意大利玛瑙大理石、石灰华和拉丝铜饰面,花园由JSWlandscape&Design设计。比肯斯菲尔德路31号,Burleigh...

2022-04-24

1.27亿!因无力偿债,上海浦东金桥一别墅被司法拍出

2022-04-24 16:16:33

相信很多人平时在阅读新闻的时候都会看到关于“法拍”“法拍房”的新闻,光从字面意思上,我们大概知道法拍是由于业主无力履行借款合约或无法清偿债务时,而被债权人经合理合法的司法程序向法院申请强制执行,将债务人名下房屋拍卖,以拍卖所得案款偿还债权。并且在这一过程中进行拍卖的房子就是法拍房。

上海1-3月房地产开发投资同比增2.6%

2022-04-24 16:14:19

疫情影响下,各地的经济形势都出现了不同程度的变化。而在这次疫情中,影响最严重的就是上海了,那么在2022年1-3月期间,上海的地产情况怎么样呢?一起来看看吧!

上海:1-3月商品房销售面积412.17万平方米

2022-04-24 16:11:50

这也是衡量地产交易情况的一个重要参考数据之一,那么在今年,也就是2022年的1-3月,可以从商品房销售面积中看出来什么呢?

2022-04-22

上海买房可以落户吗?上海在售的新楼盘有哪些?

2022-04-22 16:45:46

在上海有房是无法直接落户的,上海对外地户籍落户有着严格的政策。