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上海买房税费最新政策，上海优质好房有哪些?
楼盘导购 2022-06-15 14:19:41 来源：好房网
众所周知，上海的购房条件非常严格。外地户籍在上海买房需要连由家庭调整为个人社保，且年限原本是五年，现在改成了三年。而上海更是有着严格的要求，但最新的规定显示缩短了人才“居转户”的年限，由原本的七年转变成五年。那么随着2022年进程过半，上海的楼市有发生什么变化吗，上海买房的有关税费的最新政策是哪些呢?快来一起看看吧!
一、上海买房税费最新政策
1、随着走进2022年，许多城市在挽回楼市低落的信心上都费了不少力气，也出台了很多相当优厚的政策。上海作为超一线城市，也不例外，不论是在那个城市，现在能一口气给出房子全款的人也还是在少数，大部分人都需要按揭购房。那么在交税的时候有什么不同吗?
2、采用公积金申请住房贷款的话，在房屋面积是90平米或者90坪以下的话首付比例最低在20%，按照1%的税率进行契税的征收，如果申请住宅房屋的面积超过90平的话则按照1.5%来进行征收。如果面积超过144平的话需要缴纳3%的契税。
二、上海优质好房有哪些
1、新未来越湖
新未来越湖位于上海金山区九工路夏宁路交汇处，相邻着40万方的金水湖湿地公园，水域总面积近20万方。周围约5000㎡大型商业综合体(规划中)等全商业配套环伺，休闲购物一站解决，教育、医疗资源在侧，充分满足每个家庭成长生活所需。
2、华山幸福汇
华山幸福汇是由旦彩置业有限公司和华山医院共同开发运营的公益项目，凭借原有的一流医疗资源打造了完备的医疗服务团队，并且还以亲民的价格展示出来。光是服务就分门别类总结了六大块：生活服务，快乐服务，居家服务，健康服务，班车服务，贴心服务!满足日常所需。
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