上港星江湾

目前上港星江湾参考均价是72000元/㎡，上港星江湾位于淞军路89号，交通便利，周围基础设施也不错。

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该项目的咨询电话暂未公布，请持续关注！

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这个项目的地址是淞军路89号

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上港星江湾的周边配套比较不错，具体情况如下：幼儿园米乐可儿托育园、睿柏幼儿园、延吉幼儿园、阳光幼稚园； （以上均非对口学校）；中小学小学：复旦科技园小学、中原路小学； 中学：同济大学第一附属中学、上海音乐学院实验学校； （以上均非对口学校）；大学复旦大学，上海财经大学； （以上均非对口学校）；综合商...

上港星江湾的周边配套比较不错，具体情况如下：幼儿园米乐可儿托育园、睿柏幼儿园、延吉幼儿园、阳光幼稚园； （以上均非对口学校）；中小学小学：复旦科技园小学、中原路小学； 中学：同济大学第一附属中学、上海音乐学院实验学校； （以上均非对口学校）；大学复旦大学，上海财经大学； （以上均非对口学校）；综合商场新江湾生活广场、悠方生活广场、铁狮门广场（在建），侨福芳草地（在建），五角场商业圈等；医院上海长海医院，上海市肺科医院，东方肝胆医院；其他新江湾湿地公园、安徒生童话乐园、共青森林公园；江湾体育中心、新江湾生态足球场

上港星江湾很不错。上港星江湾地处宝山区，详细位置在淞军路89号，前期平均价格为均价72000元/㎡

上港星江湾很不错。上港星江湾地处宝山区，详细位置在淞军路89号，前期平均价格为均价72000元/㎡

上港星江湾地处宝山区，详细位置在淞军路89号，前期平均价格为均价72000元/㎡

上港星江湾地处宝山区，详细位置在淞军路89号，前期平均价格为均价72000元/㎡

占地面积是81985平方，据悉上港星江湾的产权年限是普通住宅:70年年。

占地面积是81985平方，据悉上港星江湾的产权年限是普通住宅:70年年。

这个项目的物业为上海上港物业服务有限公司。

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建筑类型是塔楼,低层,高层。上港星江湾项目占地面积81985平方。

建筑类型是塔楼,低层,高层。上港星江湾项目占地面积81985平方。

上港星江湾房子值不值得买，首先要看上港星江湾地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

上港星江湾房子值不值得买，首先要看上港星江湾地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

上港星江湾容积率是2%。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的...

上港星江湾容积率是2%。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

上港星江湾绿化率是35%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

上港星江湾绿化率是35%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

上港星江湾的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外上港星江湾房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看上港星江湾价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

上港星江湾的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外上港星江湾房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看上港星江湾价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

该项目车位信息暂未公布，请持续关注！

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上港星江湾的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，比如一般多层的公摊为5%-10%，小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买上港星江湾房子的情况来算一下。

上港星江湾的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，比如一般多层的公摊为5%-10%，小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买上港星江湾房子的情况来算一下。