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奉发云邸
在售
住宅
24000元/㎡
该楼盘项目开发商拿到预售证了吗?样板间需要问哪些细节?
用户187****5791
2023-10-30 14:17:58
1
条回答
用户151****4843
2023-11-01 12:35:11
购买奉发云邸的开发商是有预售证的哦，可以来实地看看，也可以参考详情页了解具体情况。样板间是一个楼盘的脸面，购房者在购买期房时只能通过样板间来大致考察一下自己所看的楼盘。
1、注意房屋的自然采光情况：采光问题是大家都很关心的，采光不好，房子的光线就会很暗，也不会有太长时间的光照。看完了整个房间之后会觉得每个房间的采光都很好，原因就是样板间几乎24小时都开着灯，即使是白天，外面阳光充足也会开着灯，因为样板间里面有的房间是采光比较差的，比如：卫生间、浴室、厨房这些地方，不开灯的时候会很阴暗。
2、注意样板间内布置的实际空间：大家在看样板间的时候就会发现，房子看上去很大，很敞亮，很吸引人。但是你要注意有些样板间会采用厨房、餐厅、客厅全通透的设计，这会让看房者产生空间很大的错觉，很多人会觉得很有创意，但这其实是开发商用来掩饰空间狭小的一种举措。同时客厅采用全玻璃、镜子来装饰也是同一个道理。所以看房者要注意样板间内的实际空间。参观样板间时需要看房者带着卷尺，来实地测量房屋内家具的实际长度，有时开发商为了显示屋内的空间很大，使用“缩水”的家具来达到视觉上的冲击，看房者要通过亲自测量正确的认识到房屋的实际大小。
3、注意被隐藏的管线的位置：开发商装修样板间的时候都会做一些隐蔽工程，就是为了不让购房者看见。样板间为了展示其华丽美观，通常会把管线隐藏，等到实际收房时发现很多隐藏的管线就出现了，所以要仔细询问销售人员屋内管线的分布情况，知道这些对于以后房子的改装也很重要。
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2023-10-31 13:51:49
2
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物业费怎么算的?认筹是什么时候?
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1
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用户184****4460
2023-11-14 08:33:11
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