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2023年上海买房需要积分吗?2023年上海房贷可以申请延期缴纳吗?
本地楼市 2023-06-01 09:09:30 来源：好房网
上海是我国超一线城市，不仅经济发展快，而且人口也非常多，所以上海现在实施了非常严格的限购政策，那么2023年上海买房需要积分吗?2023年上海房贷可以申请延期缴纳吗?
一、2023年上海买房需要积分吗
2023年上海买房需要积分，并且必须要满足积分制才能购房。在上海实行积分政策后,很多买房者的购房难度都进一步提升。根据目前上海市楼盘入围线的相关数据显示,底线分数为56分,有许多红盘甚至需要70分以上才能入围。
在上海买房的条件是：
1、持有本市居住证但不满三年的购房人，先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，住房已征收的房产税，可予退还。
2、想申请首套的话，那买房时还需要提供你户籍所在地的购房证明。
3、对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭的住房，暂免征收房产税。
4、对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭的住房，暂免征收房产税。
二、2023年上海房贷可以申请延期缴纳吗
2023年上海房贷可以申请延期缴纳，但是需要经过认定，因为疫情的原因，很多人被隔离或者是失业，导致公积金贷款不能按时还款，政策规定2022年上海公积金贷款不作逾期处理。2022年3月至12月不能正常归还住房公积金贷款的个人，经认定后不作逾期处理，即不计罚息，不作为逾期记录报送征信部门，已报送的予以调整。
不作逾期处理期间届满后，借款人应当归还全部应还未还的住房公积金贷款本息，并按照借款合同约定正常履行还款义务。还款仍有困难的，可申请延长住房公积金贷款期限，延长后的贷款期限不得超过住房公积金贷款规定的最长贷款期限。
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