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购买期房的步骤及付款流程，买期房大家需要注意的问题
行业动态 2022-05-26 13:53:19 来源：好房网
买房的时候很多人会注意到，“期房”“准现房”“现房”等等不同的词语，虽然他们指的都是房子，却代表了房子的不同时期，并且，这些词语背后的房子的购买价格也有一定的差距，这到底是为什么呢?通常情况下，期房由于其的建设进度比较低，存在不稳定的情况。
所以相比起已经修建完成的现房来说，价格更为低廉。也基于此，期房是更多囊中羞涩的年轻人会选择购买的新房种类，那么购买期房的步骤及付款流程，买期房大家需要注意的问题是什么?接下来就让小编来揭秘吧!
一、购买期房的步骤及付款流程
1、买房前一定要注意房产证是否规范，在看房前也需要提前了解一下该项目的开发商的资质、规划许可证、建设工程证等相关资质，防止踩坑。
2、看房，准确来说是获取靠谱、符合自己要求及预算的房源。关于看房这个问题，其实筛选更为重要，把基础的问题在一开始就了解清楚。不仅可以自己去查找资料，也可以委托房产中介来进行这一项活动。但是请记得找正规的房产机构、房产中介。
3、谈判。并确定买卖合同。关于合同一定要仔细查看，不能匆匆就签下自己的名字。特别是有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款。
4、申请贷款，在签订合同的时候支付一部分的款项。在交房的时候交付剩下的一部分房款。
5、最后办理产权过户、验房入住。
二、买期房大家需要注意的问题
1、期房相对于现房来说的话，优点就在于价格。因为期房没有完工，在一定程度上存在一定的烂尾风险。但是对于规模大、有实力的房企，同时自身资金并不充裕的购房者来说，期房的优势也非常大。
2、所以需要选择开发商实力强劲的期房项目会比小型企业的稳定性更强，在签订合同的时候也需要及时提出自己的需求及不明白的地方。
以上就是关于购买期房的步骤及付款流程，买期房大家需要注意的问题介绍，如果还想了解更多新鲜资讯，更全面的楼盘资源，请关注上海好房网。
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