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上海本地户口单身可以购房吗?上海买房首付一般多少?
购房指南 2023-02-10 17:41:12 来源：好房网
很多的家庭都是为了能改变一下家人的居住现状，所以选择了买房子。要在上海买房子就要注意下买房的流程和房价等问题，注意具体的买房事宜。目前，上海购房的限购政策依旧比较严格，如果想在上海买房，先要知道自己是否具有购房资格，
一、上海本地户口单身可以购房吗
上海本地户口单身是有购房资格的，如果名下没有房产，可购买一套住房。因为上海购房政策的明确规定，上海本地户籍家庭名下的房产不能超越两套，个人名下房产不得超过一套，也就是说拥有上海户口的单身人士，在家庭名下房产不超过两套的情况下，即可再购买一套住房。
非上海市户口若想在上海买房，必须满足以下几种标准：
1、已经结婚，并以家庭为名购房;
2、名下上海市区并没有住房;
3、连续缴纳社保5年以上个人社保或个税。
二、上海买房首付一般多少
办理按揭利息的是公积金贷款，首次置业者，首付在30%以上。二次置业者首付40%以上。根据地方政策首付有百分之20的情况，月供多少要看贷多少钱供多少年。下面列举在上海买房首付情况：
1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以为20%;
2、在二套房的情况下，购买房产的首付为60%;
3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;
4、其他的情况首付为30%。一手房首付计算方式：首付款=总房款—客户贷款额贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度可达80%)。
在上海购买房子的时候，可以结合当地的政策和自己的经济能力来选择合适的付款方式。大家在买房的时候还是要谨慎一点，注意选择合适地理位置的房屋，保证自己将来入住更舒适。以上就是关于“上海本地户口单身可以购房吗?上海买房首付一般多少?”的全部内容，感谢各位的阅读。
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