退出
上海好房网 > 上海房产资讯 > 购房指南 > 楼层怎么选最好?选楼层怎么选?
楼层怎么选最好?选楼层怎么选?
购房指南 2023-05-29 15:30:27 来源：好房网
买错房子，比不买房子的下场更惨;买错房子不仅会赔钱，同时还会体验几十年不舒适的居住体验。
过去人们买房可能没有太多的讲究，只要能买得起房子，基本上就可以选择买房，主要是因为过去人们对居住体验的要求不高，只要能够满足基本的居住需求就可以;同时在 房地产行业发展繁荣的时期，不管什么样的房子，都有很大的提升价值空间，不需要担心买房亏损的问题。
不过随着人们买房观念的改变以及楼市环境的改变，闭眼买房的时代已经完全过去。
一、楼层怎么选最好
楼层最好先选总高度2/3的楼层，其次是中间层，再就是次顶层。
总高度2/3的楼层，采光好、通风好，视野好，空气好，且蚊子少，噪音小;中间楼层既有高楼层采光、通风效果好的优势，又有低楼层方便出入的优势。次顶层的采光、视觉等效果完全基本和顶楼差不多，又避免了顶层冬冷夏热、漏水等缺陷，而且整体价格也偏低。
二、选楼层怎么选
1、选总高度2/3的楼层
总高度2/3的楼层是很多人眼里的最佳楼层，价格也最贵。这个楼层普遍采光好、通风好，视野好，空气好，且蚊子少，噪音小，预算充足的可以优先选择这个范围的楼层。
2、中间层
中间楼层不高不低，对于有恐高症的人来说也是可以接受的。既有高楼层采光、通风效果好的优势，又有低楼层方便出入的优势。虽然视野会受一点影响，但现在大多年轻人不太在意这点，所以也无所谓。万一停电或者电梯故障，走楼梯也可以，而且中层的价格性价比较高。
3、次顶层
次顶层的采光、视觉等效果完全基本和顶楼差不多，又避免了顶层冬冷夏热、漏水等缺陷，而且整体价格也偏低，唯一可能要考虑的问题就是电梯难等，遇到事故逃生和救援的难度都相对要大。
免责声明：
凡本站注明 “来自：XXX(非好房网)”的楼讯稿件和图片作品，
系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。
如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站。
-
上海入户口需要什么条件?上海入户条件是什么?筛作为我国最为发达的城市之一，每天都有大量人口涌入，很多人都想在上海，因此上海在入户方面的限制也是比较大的，那么上海入户口需要什么条件呢?一、上海入户口需要什么条件1、积分入户，满足以下条件的可申请上海户口①居住证满7年;②积分120分;③买房;④社保职称缴纳满7年，可以累积;⑤符合上海人才引进条件;⑥无违法生育;⑦无犯罪记录;⑧税单必须满7年;⑨有上海认可的中级职称，或...
2023-04-12 09:14 -
买房时要注意什么问题?买房要注意哪些问题?在发商侵权与购房者维权的无休止博弈中，很少有购房者能坚持到底，往往在投诉无门、百般遇阻之后不了了之。为了避免踏上买房后漫漫无期的维权之路，最好的办法就是在买房前尽可能地排除这些风险。以下内容就是买房时需要理清的10个问题。一、买房时要注意什么问题1、开发商有没有资质房地产开发企业应在工商部门申请设立并取得营业执照，经建设部门备案审查后取得《房地产开发企业资质证书》，此外还应在税务部门办理税务登记。《房地产开发企业资质证书》中登记有开发...
2023-05-19 10:07 -
上海本地户口单身可以购房吗?上海买房首付一般多少?很多的家庭都是为了能改变一下家人的居住现状，所以选择了买房子。要在上海买房子就要注意下买房的流程和房价等问题，注意具体的买房事宜。目前，上海购房的限购政策依旧比较严格，如果想在上海买房，先要知道自己是否具有购房资格，一、上海本地户口单身可以购房吗上海本地户口单身是有购房资格的，如果名下没有房产，可购买一套住房。因为上海购房政策的明确规定，上海本地户籍家庭名下的房产不能超越两套，个人名下房产不得超过一套，也就是说拥有上海户口的单身人士，在家庭名...
2023-02-10 17:41 -
期房的房产证登记日期怎么算?期房办理房产证的流程有哪些?很多人对于购买房子的日期，还有缴纳契税的日期，记得并不是很清楚。但是实际上，大家还是需要留意下的，因为在办理房产证的时候需要填写。很多人对于期房的房产证登记日期有一些疑问，比如期房的房产证登记日期怎么算?期房办理房产证的流程有哪些? 一、期房的房产证登记日期怎么算 期房的房产证登记日期以登记日为准，如果房产证上的注明时间早于契税完税证明上的时间，就以房产证的时间为购买房屋的时间，但是当契税完税证明的时间早于房产证上的时间，应该以契税完税证明上的注...
2022-11-07 09:35 -
上海交房产税要带什么材料?什么情况可以减免房产税?税收与我们的生活息息想相关，在生活里有很多情况，都需要缴纳相关的税费，比如一些城市房屋在进行买卖或者是有关房产租赁等等问题，都是需要交纳房产税的。但是有一些情况是不收取房产税的，那么上海交房产税要带什么材料?什么情况可以减免房产税? 一、上海交房产税要带什么材料 在上海交房产税，一般情况下需要携带以下材料(原件和复印件)： 1、房产交易合同，包括新建商品住房的房屋交接书; 2、新购住房的契税完税凭证; 3、购房人及其家庭成员的有...
2022-11-21 09:41
