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房屋安全检测鉴定报告去哪办理?房屋安全检测鉴定有哪几种类型?
购房指南 2022-09-06 08:45:17 来源：好房网
房屋作为一种固定的生活和工作的场所，随着使用年限的增长，会受到很多外界的影响，如：房屋老化、房屋使用功能的更改、周边新建工程、地震及洪涝灾害等一系列原因都会给房屋造成一定的安全隐患。因此，从安全的角度出发，需要对房屋进行安全鉴定检测，出具安全监测鉴定报告后才能知道房屋是否存在安全隐患。那么房屋安全检测鉴定报告去哪办理?房屋安全检测鉴定有哪几种类型?
一、房屋安全检测鉴定报告去哪办理
房屋安全鉴定要找当地的房屋安全鉴定机构(可以是建设局监理公司或城乡建设工程质量检测中心)。带上房产证和房屋所有人的身份证(原件和复印件)，去房屋安全鉴定处或者中心，填一个申请鉴定的文书。申请完成之后交费，工作人员会在十个工作日之内给出房屋安全检测鉴定报告。
房屋严重损坏的、改变房屋用途的、拆改房屋结构的、在房屋上设置高耸物的、房屋发生自然灾害的、房屋周边兴建大型建筑物的，均可申请房屋质量安全鉴定。
二、房屋安全检测鉴定有哪几种类型
1、房屋构件的安全检测。
对局部某个构件进行安全检测，比如房屋拆改混凝土梁、板、柱等构件对房屋体系是否造成影响，是否有破坏发展迹象等进行详细查勘检测。
2、房屋安全突发事故紧急检测。
如果是因地震、火灾等外力影响造成的房屋破坏，那测人员要第一时间根据现场实际情况判断房屋受损程度，结合相应检测项目综合考虑房屋是否为危房。另外，准备工作要充分，能够随时进驻现场，要有相应应急救援方案和补救措施。
3、房屋安全性检测。
检测对象一般是上世纪50年代以后建造的房屋，这类房屋安全问题比较常见，检测的复杂程度根据现场实际情况确定，这类房屋往往受环境的因素而影响。
4、房屋正常使用性检测。
这类房屋鉴定要考虑是否能正常使用，比如漏水、空鼓等现象，在查勘中更侧重于对图纸的复核，现场实际环境，是产权补登或改变房屋使用功能等进行此类型房屋鉴定。
5、房屋改建结构的安全检测。
这类房屋是为了改造内部整体结构，检测重点是复核验算，检查改造前和改造后对房屋整体是否产生了影响，是否满足规范要求。
以上就是关于“房屋安全检测鉴定报告去哪办理?房屋安全检测鉴定有哪几种类型?”的回答，如果房屋未交付使用，可找当地建筑部门的质检站来检测的，专门负责建筑工程质量监管的部门，检测之后出具房屋安全检测鉴定报告。
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