退出
上海好房网 > 上海房产资讯 > 其它楼讯 > 建设用地使用权的设立方式有哪些?建设用地使用权的产生方式
建设用地使用权的设立方式有哪些?建设用地使用权的产生方式
其它楼讯 2018-08-25 11:25:14 来源：好房网
建设用地使用权的设立方式有：出让和划拨。以出让或者划拨方式取得建设用地使用权应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。
一、建设用地使用权的设立方式有哪些
建设用地使用权的设立方式包括划拨和出让这两种。
我国法律规定，设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式。
工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。
二、建设用地使用权的产生方式
1、划拨方式
土地划拨指的是土地使用人只需要按照程序提出申请，并且获得有关机关的批准即可取得土地的使用权，而且不用向土地的人支付任何租金及其他费用。
2、出让方式
出让建设用地的使用权指的是国家以人的身份把建设用地的使用权于一定期限内出让给土地使用者，并由土地使用者支付一定的建设用地使用权出让金给国家的行为。
3、流转方式
这是指土地使用人将使用权再次转移的行为，比如有转让、互换、出资还有赠与等方式。使用这些方式都应当向登记机构办理变更登记。
免责声明：
凡本站注明 “来自：XXX(非好房网)”的楼讯稿件和图片作品，
系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。
如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站。
-
-
房屋产权面积是指什么?房屋的产权面积房屋产权面积是指产权主依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积。房屋产权面积由直辖市、市、县房地产行政主管部门登记确权认定。产权面积，也就是房产证上的面积。实际就是最终的实际的建筑面积。如果房产证还没有办出来，只要测绘部门已经测绘，那么现场测绘的面积就是产权面积。一、房屋产权面积是指什么1、相关说明建筑面积亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。它包括三项，即使用面...
2022-04-29 13:27 -
按揭房买卖有哪些步骤?按揭房卖房有哪些流程和手续?很多购房者在购买了一套房屋后，由于各种原因想出手，同时又想买另外的房屋，但往往自己的第一套却没有还清按揭，那么按揭中的房子能不能卖呢?购房者能买这种房屋吗?一、按揭房买卖有哪些步骤1、买卖双方一起到买方做申请按揭的B银行去办理首期资金监管。意思是对方买你这房子的首期要先交给B银行冻结，其间谁都不能动。比如买方申请按揭70万，交30万做首期，如果买方之前交了定金给你的话，那这定金应该例在首期内，比如他交给你的定金是5万。那么他此时交的首期款只需...
2022-04-29 13:23 -
上海建工：针对恒大等高风险房企违约事项 采取法律手段催讨款项上海建工集团股份有限公司召开2021年度业绩说明会，上海建工董事长徐征、独立董事梁卫彬、总会计师尹克定、董事会秘书李胜出席会议。5月5日上午10点，上海建工集团股份有限公司召开2021年度业绩说明会，上海建工董事长徐征、独立董事梁卫彬、总会计师尹克定、董事会秘书李胜出席会议。会议提及上海建工公告中有关恒大的诉讼，上海建工董事长徐征表示，工程领域的应收账款纠纷具有一定程度的普遍性。上海建工历来关注合作企业的财务状况，持续控制同相关企业的业务规模...
2022-05-05 18:02 -
一房多卖该怎样处理?怎么处理处理一房多卖纠纷?二手房交易流程复杂，涉及到的问题很多，容易出现的纠纷也多。在此就针对二手房买卖合同中经常遇到的纠纷给广大网友做一个解答。一、一房多卖该怎样处理1、一房多卖情形下，多个当事人均要求履行合同的，怎么处理?出卖人就同一房屋分别签订数份买卖合同，在合同均为有效的前提下，买受人均要求继续履行合同的，原则上应按照以下顺序确定履行合同的买受人：(1)已经办理房屋所有权转移登记的;(2)均未办理房屋所有权转移登记，已经实际合法占有房屋...
2018-08-31 16:08
