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上海单身可以买房吗？上海限购要求是什么？
其它楼讯 2023-07-07 13:35:37 来源：好房网
想要在上海买房，限购要求比较严格，满足相关条件规定的情况下才能购房，那么上海单身可以买房吗？具体限购要求是什么？
上海户籍单身可以买房，非上海户籍单身不可以买房。
上海限购政策规定
一、单身购房
1、上海户籍，单身无房，本人和父母2011年1月30前共有住房数少于或已有2套，可购买1套;多于或已有3套，限购。
2、上海户籍，单身有房，限购。
3、非上海户籍，限购。
二、已婚购房
1、夫妻双方同为沪籍，2011年1月30前，夫妻双方各自和父母共同共有住房数少于或已有2套，可再购2套房;已有3套住房，可再购1套房;多于或已购4套房的话，限购。
2、夫妻双方一方为沪籍，首套房房产证可单独上非沪籍一人(需提供5年社保或5年个税)，二套房沪籍的人上房产证的话，可再购买1套;二套房沪籍的人不上房产证的话，限购。
3、夫妻双方都为非沪籍，购房日往前推算63个月中，社保或个税正常缴纳满60个月的，可购买1套房。
三、临港新片区特定人群购房
购房条件：非本市户籍购房资格由家庭调整为个人社保年限由原有的5年缩短至3年，外地单身且在临港新片区工作满1年以上，即有机会在细则划定范围内购房。(需申请购房资格确认函)
四、特殊群体
1、上海市集体户口，户籍证明号90、96、87为上海户籍，按沪籍政策执行;沪籍证明号99是挂靠上海地区户口，非上海户籍，按非沪籍政策执行。
2、外国籍或港澳台同胞，满一年劳务合同的，可购买1套;未满1年劳务合同的，限购。
3、在读博士或博士后，已婚+学校证明(学历证明)，可新购1套;未婚或无学校证明(学历证明)，限购。
五、部队人员
1、原籍上海户籍，单身可新购1套;已婚可新购2套。
2、原籍非上海户籍的，单身限购;已婚可新购1套。
六、企业购房
1、企业设立年限已满5年;
2、企业在本市累计缴纳税款金额已达100万元人民币;
3、企业职工人数10名及以上，且按照规定在该企业缴纳社保和公积金满5年。
企业近年缴纳税款金额满500万元以上的，购房时不受上述企业设立年限和员工人数等条件的限制，企业购买的商品住房再次上市交易年限从“满3年”提高至“满5年”。
备注：
1、外地户口家庭在上海跟父母在限购前共有的房子，同时算在父母与子女名下。(即：非沪籍家庭限购前与父母共有的住房不可剔除，需计入套数)。
2、外地户口家庭，具备购房资格的人必须上产证。(即：A满足购房条件，B不满足，B不可单独上产证)。
3、社保跟税单在签约当月的数据都不认，必须在签约前满足63个月内60个月有效缴纳。
(即：11月签约，则11月的社保/税单不予认可，截至10月份需要满足购房条件)。
4、上海户口与外地户口为夫妻的家庭，首套房外地户口具备购房资格的可以单独上产证。
(注意：若上海户口在限购前跟父母有住房的，首套房外地户口不能单独上产证，上海户口必须上产证)。
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