退出
上海好房网 > 上海房产资讯 > 购房指南 > 上海临港买房限购吗?上海临港人才购房准入条件是什么?
上海临港买房限购吗?上海临港人才购房准入条件是什么?
购房指南 2022-12-13 09:40:32 来源：好房网
上海作为我国的一线城市，购房有关的限购政策要比其他城市严格很多，想要在上海买房只准备购房资金是不够的，还要为了购房资格而努力。上海的每个分区关于购房的政策是不一的，那么上海临港买房限购吗?上海临港人才购房准入条件是什么?
一、上海临港买房限购吗
上海临港买房限购，只是限购政策于上海其他地区相比要宽松一些，主要有以下政策：
1、非本市户籍在上海临港买房要提供社保缴纳证明，需满足3年以上，名下已经有房产的，则不再满足购房条件。
2、临港引进人才，其购房条件会有所放宽，非本市户籍人才个税或社保满1年，且在本市无住房的，可限购1套住房，所购住房自合同网签备案满7年后可转让。
3、上海临港新片区限购政策中，人才“居转户”(居住证转户籍)年限从原来的7年缩短到5年，核心人才进一步缩短到3年。
4、本市户籍在上海临港买房限购2套住房，如果购房者名下已经有两套住房了，就不能在临港再买房了。
5、不管是外地户籍还是本地户籍，购房资格由居民家庭调整为个人，在上海临港买房对购房者的婚姻状态不做限制要求，单身人士一样可以买房。
二、上海临港人才购房准入条件
(一)单位条件
1、符合新片区产业发展导向，且工商注册地、生产经营地和税收户管地均在新片区的企业;
2、新片区重点支持引进或为新片区经济社会发展做出突出贡献的其他机构。
符合上述条件的单位实行清单管理，并定期更新。
(二)个人条件
1、具有大学本科及以上学历或学士及以上学位;
2、具有中级及以上职称;
3、取得国家三级职业资格(高级工)及以上证书的高技能人才，工种与证书相符，且符合单位主导产业或行业;
4、近一年内在本市缴纳职工社会保险费基数等于本市上年度职工社会平均工资1倍;
5、居住证积分核定满120分。
(三)工作年限条件
在上海临港新片区工作满6个月及以上，并与用人单位签订二年及以上劳动(聘用)合同(创业人才需提供股东证明和公司章程等)。
以上就是关于“上海临港买房限购吗?上海临港人才购房准入条件是什么?”的全部分享，从文章中也以看出，上海临港买房是限购的，但是条件要比其他地区宽松许多，如果满足人才购房准入条件，还能早日购房。
免责声明：
凡本站注明 “来自：XXX(非好房网)”的楼讯稿件和图片作品，
系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。
如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站。
-
上海二套房契税多少?上海二套房税费有哪些?这篇文章告诉你上海已经经济发展很快的城市，在这里有着无数人向往的生活，买首套房和二套房的契税是不一样的，首套房的契税相对来说低一些，然而二套房的契税更高，如果我们已经在上海买了第二套房子，在交契税之前，契税的问题还是要了解的。那么上海二套房契税多少?上海二套房税费有哪些?一、上海二套房契税多少“二套房”是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，上海二套房屋契税征收标准如下：1、普通住房建筑面积在90平方...
2022-12-28 09:15 -
上海房产税免征条件有哪些?哪些人买房可以免征房产税?近五年来，房产税的征收是大家比较关注的话题。尽管房产税征收问题饱受争议，但无论是从完善税制的角度，还是稳定房价的角度，房产税开征是势在必行。但是，我国相关法律也有相对应的房产税免征政策。那么上海房产税免征条件有哪些?哪些人买房可以免征房产税?一、沪籍单身1、名下在沪无任何住房，免征房产税。2、在2011年1月28日前与父母共有住房，且父母为上海户籍的，只要客户方具备购房资质，即免征房产税。3、2011年1月28日前与父母共有住...
2022-09-24 08:58 -
为什么公寓比住宅便宜？公寓和住宅有什么区别？说到公寓和住宅，在选房的时候大家进行比较，看看哪个比较划算，哪个更适合自己居住。因为这两种房型不同，所以大家就会各方面进行对比，比如公寓比住宅便宜，有很多人就会比较有疑惑：为什么公寓比住宅便宜?公寓和住宅有什么区别?一、为什么公寓比住宅便宜公寓比住宅便宜的根本原因在于它们的建设用地的土地性质不同，总结来说有以下几方面：1、产权年限公寓一般都是建在商业用地或者是工业用地上的，所以产权年限一般只有40年，而普通住宅房的产权年限是7...
2023-01-05 09:22 -
买房时要注意什么问题?买房要注意哪些问题?在发商侵权与购房者维权的无休止博弈中，很少有购房者能坚持到底，往往在投诉无门、百般遇阻之后不了了之。为了避免踏上买房后漫漫无期的维权之路，最好的办法就是在买房前尽可能地排除这些风险。以下内容就是买房时需要理清的10个问题。一、买房时要注意什么问题1、开发商有没有资质房地产开发企业应在工商部门申请设立并取得营业执照，经建设部门备案审查后取得《房地产开发企业资质证书》，此外还应在税务部门办理税务登记。《房地产开发企业资质证书》中登记有开发...
2023-05-19 10:07 -
上海交房产税要带什么材料?什么情况可以减免房产税?税收与我们的生活息息想相关，在生活里有很多情况，都需要缴纳相关的税费，比如一些城市房屋在进行买卖或者是有关房产租赁等等问题，都是需要交纳房产税的。但是有一些情况是不收取房产税的，那么上海交房产税要带什么材料?什么情况可以减免房产税? 一、上海交房产税要带什么材料 在上海交房产税，一般情况下需要携带以下材料(原件和复印件)： 1、房产交易合同，包括新建商品住房的房屋交接书; 2、新购住房的契税完税凭证; 3、购房人及其家庭成员的有...
2022-11-21 09:41
